På Slalomsvängen 2 erbjuds nu en möjlighet att förvärva en fastighet med direkt närhet till Kabinbanan, fin utsikt i söder och en funktion med fyra lägenheter. Fastigheten är belägen på en hörntomt med utsikt över Åresjön och Renfjället. Byggnaden inrymmer fyra fullt utrustade lägenheter, samtliga anpassade för uthyrning. Fastigheten har löpande förvaltats genom fastighetsskötselavtal med AGO i Åre, vilket skapar trygghet och enkelhet för nästa ägare. Ett utmärkt upplägg för den som söker en kombination av eget bruk och stabil intäktspotential. Till fastigheten hör även en fristående, uppvärmd förrådsbyggnad – en byggnad med egen historia. Denna fungerade tidigare som den gamla receptionen till Engmans stugor, en välkänd och uppskattad del av Åres tidiga turism. Ett charmigt inslag som knyter samman dåtidens Åre med dagens moderna fjälldestination. Skidläget är svårslaget. Inom bara ett par minuters promenad nås Kabinbanan, Stjärnliften och VM6:an, vilket ger snabb access till hela Åres skidområde. För den som vill nyttja skidbuss finns hållplats på bekvämt avstånd. Från fastigheten promenerar du också enkelt ner till Åre Torg, byns pulserande centrum. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer, bageri, systembolag och service, liksom tågstation och goda kommunikationer. Ett levande torg året runt – lika uppskattat sommartid som under vintersäsongen. Det finns inte något uthyrningsavtal idag men det kan med fördel tecknas via AGO eller liknande aktör med möjlighet till goda intäkter. Fastigheten överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.

Välkommen till denna välplanerade villa i centrala Åre med ett attraktivt läge nära byns utbud av service, restauranger och kommunikationer. Med sitt centrala läge bjuder huset på en imponerande utsikt över Åresjön, Renfjället, Åreskutan och Mullfjället, vilket skapar en tydlig fjällkänsla året om. Huvudhuset om ca 113 kvm har ett entréplan med hall, kök och vardagsrum som binds samman av stora fönster i söder- och västerläge. Vardagsrummet har en braskamin som ger både värme och mysfaktor, samt utgång till en stor altan med plats för både matgrupp och loungedel. Här finns även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till altanen, samt ett badrum med dusch och toalett. Från entréplanet nås ett loft med ett loftrum samt ett förråd som ger extra utrymme för förvaring eller flexibel användning. Sutterängplanet nås inifrån huset och är uppdelat i två delar. Den ena delen rymmer hall, tvättstuga, förråd/teknikrum, ett sovrum eller kontor samt ett badrum med dusch och WC. Den andra delen utgör en separat lägenhet om cirka 25 kvm med eget kök, allrum samt badrum med dusch och toalett, vilket ger goda möjligheter för uthyrning eller boende för gäster. På tomten finns även en fristående gäststuga om cirka 25 kvm med hall, vardagsrum, litet kök, badrum samt platsbyggd våningssäng. Ett separat förråd om cirka 5 kvm kompletterar fastigheten. Det finns även ett utvändigt förråd med plats för gräsklippare, trädgårdsredskap osv. Ett mångsidigt boende i hjärtat av Åre med generösa ytor, flera boendeenheter och en utsikt som verkligen sätter prägel på huset. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!